新築売戸建住宅 静岡市駿河区 栗原 (県総合運動場駅) 2階建 4LDK

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価格 4,780万円 間取り 4LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 県総合運動場駅 徒歩10分
[バス利用可] バス3分 草薙野球場南 停歩6分
所在地 静岡県静岡市駿河区栗原
築年月 2024年10月

 建物面積 105.20㎡ 土地面積 公簿 214.80㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 県総合運動場駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス3分 草薙野球場南 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区栗原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ●交通利便性に優れた立地 南幹線や国道１号線に近く、交通アクセス良好です。 車で11分の距離に日本平久能山スマートICがあり、遠出の際も便利

    。 さらに、静岡鉄道「県総合運動場」駅も徒歩10分、通勤や通学にも快適な立地です。 ●東源台小学校・東豊田中学校が徒歩５分 東源台小・東豊田中学区、ともに徒歩５分の落ち着いた住宅地。 通り沿いにスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実し、
    ●「フラット35Ｓ」適応住宅 ●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん） ・長期１０年保証　・地盤保証 ●設計性能評価書取得 ・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５ ・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３ ・一次エネルギー消費量等級 最高等級６ ●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了） ◆周辺環境◆ 東源台小学校 徒歩５分 東豊田中学校 徒歩５分 静岡鉄道「県総合運動場」駅 徒歩10分 しずてつジャストライン「草薙野球場南」バス停 徒歩５～６分 静岡県草薙総合運動場 徒歩５～６分 ウエルシア 徒歩９分 業務スーパー 徒歩９分 セブンイレブン 徒歩10分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 駿河区栗原７期４号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１７．５、和４．４、洋９、６．２、６．１） 建物面積 105.20㎡
    土地面積 公簿 214.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東5.0m 公道 接面10.2m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1004832098
    情報公開日 2024/12/29 次回更新予定日 2025/01/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いちえ不動産

    交通：
    東海道本線／西焼津　徒歩17分
    住所：
    静岡県焼津市三ケ名２６９番地　ライフポジションＪ１０２号室
    TEL：
    054-637-9915
    FAX：
    054-637-9923
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４７２４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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