新築売戸建住宅 静岡市駿河区 小鹿 2階建 4LDK

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価格 4,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】22分 堀ノ内 停歩7分
所在地 静岡県静岡市駿河区小鹿
築年月 2025年5月

 建物面積 99.91㎡ 土地面積 実測 164.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 2号棟　間取り図
  • 完成予想パース
  • 2号棟　完成予想パース
  • 全体配置図
  • 現地周辺案内図
  • 東豊田小学校
  • 東豊田中学校
  • 小鹿公園
  • フードマーケットマム（小鹿店）
  • ファミリーマート（静岡小鹿公園前店）
  • スーパーアンドウ（池田店）
  • KOマートfine（池田店）
  • ウエルシア（静岡池田店）
  • 2号棟　省エネラベル

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】22分 堀ノ内 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区小鹿
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    総戸数：2戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 駿河区　小鹿４３期　２号棟｜全２棟｜
    間取り(内訳) 4LDK（洋５．１　洋５．４　洋７．５　和４　ＬＤＫ１７．７） 建物面積 99.91㎡
    土地面積 実測 164.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種中高 接道状況 東5.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 186%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま07412号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年05月下旬
    物件番号 1061985398
    情報公開日 2024/11/22 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いちえ不動産

    交通：
    東海道本線／西焼津　徒歩17分
    住所：
    静岡県焼津市三ケ名２６９番地　ライフポジションＪ１０２号室
    TEL：
    054-637-9915
    FAX：
    054-637-9923
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４７２４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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