新築売戸建住宅 焼津市 小川 2階建 2SLDK

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価格 3,650万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩3000ｍ
所在地 静岡県焼津市小川
築年月 2024年4月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 173.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平屋風２階建て２ＬＤＫ＋ｓｉｃ＋ｗｉｃ＋２階納戸、完成度の高い間取りです
  • 駐車場３台可能な平屋風２階建て、外壁はらくらくメンテ耐久性あるタイル外壁
  • １７帖のＬＤＫ南面採光のため陽ざし満載、吹き抜けもあって開放感あります。
  • ホーローパネルのタカラスタンダード製、食洗器付でお掃除らくらくいつも綺麗な状態をキープできるＩＨ
  • コーデされた照明、カーテン、家具、壁紙、まさにモデルハウス
  • タカラスタンダード製、１坪のバス
  • 洗面＋ガス乾燥機「乾太くん」装備、
  • トイレは１か所のみ、
  • シューズクローゼット付のため広々した玄関収納です
  • 雨にも濡れない設計
  • 階段下を活用した収納スペース、床下収納もあります
  • 南面に接っした７．５帖の洋室、３帖ＷＩＣ付
  • ６帖洋室、１．５帖ＷＩＣ付
  • ８帖の２階納戸
  • 前面道路幅６ｍ公道、通行量はほとんどありません
  • 南面の眺望
  • 西松屋焼津小川店
  • 杏林堂薬局焼津与惣次店
  • 焼津市立小川中学校
  • 焼津市立小川小学校
  • 小川保育園
  • 小川幼稚園
  • 焼津市立総合病院
  • 小川公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩3000ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県焼津市小川
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6･7.5　LDK 17　S 8･4） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 173.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北6.0m 接面12.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 静建住ま08453号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982991019
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いちえ不動産

    交通：
    東海道本線／西焼津　徒歩17分
    住所：
    静岡県焼津市三ケ名２６９番地　ライフポジションＪ１０２号室
    TEL：
    054-637-9915
    FAX：
    054-637-9923
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４７２４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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