売戸建住宅 焼津市 中新田 (西焼津駅) 2階建 4LDK

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価格 1,348万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西焼津駅 徒歩27分
所在地 静岡県焼津市中新田
築年月 1989年8月(築35年5ヶ月) 建物面積 89.22㎡ 土地面積 公簿 151.61㎡
私道負担面積 248.00㎡ 共有持分 2,191/24,884

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇◆いちえ不動産◆◇駐車場４台並列駐車可能。スーパー、ドラッグストア、コンビニに近くお買い物に便利な立地です♪
  • 無駄のない暮らしやすそうな間取りです☆
  • オール電化です
  • エコキュート（オール電化）
  • 富士屋焼津南店
  • スーパー田子重西焼津店
  • エブリィビッグデー焼津店
  • ファミリーマート焼津中新田店
  • ミニストップ焼津大住店
  • 清水銀行大富支店
  • 焼津市立大富中学校
  • 焼津市立黒石小学校

    アピールポイント

    ★外壁塗装＆駐車場拡幅工事完了しました★

    マイホームは欲しいけど、
    何から始めたらいいのか分からない・・・

    「希望の間取りが予算内で可能？」
    「工務店はどうやって選ぶの？」
    「ローンの仕組み・組み方のご相談」
    「どこのどういった土地がいいものなの？」

    大手ハウスメーカーで１０年以上の営業経験を活かして
    土地探しからハウスメーカー・工務店選びまで
    トータルでお手伝いいたします！

    どんなことでもお気軽にご相談ください♪


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    株式会社いちえ不動産

    〒４２５－００７１　静岡県焼津市三ケ名２６９
    　　　　　　ライフポジションＪ１０２号室
    　　　　　　
    ＴＥＬ：０５４－６３７－９９１５

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西焼津駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 静岡県焼津市中新田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,348万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　庭　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    売主にて外壁塗装・駐車場４台へ拡幅してお引渡し。
    室内はリフォームせず「現況」での販売となります。（設備保証

    はございません）
    形状等が現況と異なる場合は、現況優先となることをご了承下さい。
    前面道路は位置指定道路（指定番号：静西土第５１－１２号　Ｓ５１．６．１４）です。
    共有持分あり。負担金は０円です。　
    黒石小・大富中エリア。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 焼津市中新田　中古
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･4.5･6　LDK 12） 建物面積 89.22㎡
    土地面積 公簿 151.61㎡ 私道負担面積 248.00㎡ 共有持分 2,191/24,884
    築年月 1989年8月(築35年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2024年07月　外壁　　売主にて外壁塗装してお引渡し。
    ■その他：2024年08月　　売主にて駐車場４台へ拡幅してお引渡し。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南5.0m 私道 接面11.9m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第10144号（平成元年5月8日）
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％
    物件番号 6982709740 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/25 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いちえ不動産

    交通：
    東海道本線／西焼津　徒歩17分
    住所：
    静岡県焼津市三ケ名２６９番地　ライフポジションＪ１０２号室
    TEL：
    054-637-9915
    FAX：
    054-637-9923
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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